住宅ローン金利比較

はじめての住宅ローン

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「家が欲しい」と思ったら、まずこのサイトを一通り目を通してください。

土地選びや物件探しのコツから、住宅ローンの上手な借り方、確実に返済できる人生プランの立て方をまとめてお伝えします。本屋に並ぶ住宅ローンの本は、執筆から本屋の棚に置かれるまで1年~2年もかかってしまい、古い情報になりがちです。当サイトでは、最新の住宅ローン情報を元に常に加筆修正しており、「今」の最適な住宅ローンプランを紹介しています。

住宅ローンの基礎知識

  1. 「今」マイホームを買っても大丈夫?
  2. いくらまで借りても大丈夫?マイホーム予算の決め方
  3. 変動・固定・フラット35?正しい住宅ローンの選び方
  4. マイホーム購入・住宅ローン手続きの流れ
  5. 住宅ローン控除・減税でお金が戻ってくる!?
  6. 住宅ローン破産のリスクに備える
  7. どんなマイホームが良い?後悔しない物件選びのコツ
  8. 住宅ローンシミュレーション

変動金利について

  1. 変動金利のメリット・デメリット
  2. 5年ルール・125%ルール
  3. 変動金利が下がっても返済額は変わらない!?
  4. 変動金利のリスクマネジメント
  5. 変動金利の金利はどう決まる?

固定金利について

  1. 固定金利のメリット・デメリット
  2. 固定期間選択型とは
  3. 当初引き下げプランとは
  4. ミックスプランとは
  5. 固定金利の金利はどう決まる?

フラット35について

  1. フラット35のメリット・デメリット
  2. フラット35の金利はどう決まる?
  3. フラット50のメリット・デメリット
別荘購入の住宅ローンならフラット35!

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別荘というと軽井沢や富裕層が避暑に出かけるというイメージがありますが、それはごく一部の印象です。 平日は都市近郊の自宅から仕事に通い、...

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変動金利のリスクマネジメント

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30歳で35年ローンを組んでマイホームを購入。 マイホームの購入のために貯金はすっかりなくなってしまったが、15年後にこどもが大学生に...

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フラット35の金利はどう決まる?金利予想の仕方

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フラット35の公式サイトには、2種類のサービスが掲載されています。 フラット35(買取型)と、フラット35(保証型)があります。 ...

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固定金利の金利はどう決められているの?

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固定金利は、金利が変わらずに返済額も一定というプランです。 つまり、はじめに借りてしまったらその金利がずっと続くのです。もし金利が低い...

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変動金利の金利はどう決まる?

変動金利の金利はどう決まる?

変動金利の金利の仕組みを知っておくと、将来の金利がある程度見えてきます。また、住宅ローンの金利のみならず、経済の成り立ちや市場の動きの意味も...

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変動金利が下がっても返済額は変わらない!?

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変動金利は、金利が上がるリスクばかり取り上げられています。 でも、金利が動くなら、金利が下がったら返済額も安くなるんじゃないの? ...

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住宅ローン特約を売買契約時に絶対につけなさい!

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住宅の売買契約を結ぶ際に、この2点を必ず確認してください。 住宅ローン特約 手付解除期日 不動産屋に口頭で確認するので...

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老後資金の積み立てと住宅ローン両立できるのか?

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人生の3大資金 費用 ピーク時期 備考 住宅資金 1000万円~ 30代~40代 頭金、手数料、諸費用のた...

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住宅ローンを組んでも教育費を払える?

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子どもが生まれてから独り立ちするまでに、どれくらいのお金が必要か把握していますか? よく、子育ては大変、教育費が家計を圧迫する、と言わ...

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持ち家vs賃貸!メリット・デメリットまとめ

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持ち家 賃貸 メリット ・老後の住宅費が安い ・資産となる ・家の改修、装飾が自由 ・社会的信用が高まる...

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